Câu hỏi :
Xin chào Ban biên tập! Ban biên tập cho tôi hỏi “Nhà tôi có mảnh đất ở không sử dụng nay muốn xây dựng nghĩa trang thì có phải xin phép hay không?” Xin cảm ơn!
Nội dung:
Xin chào Ban biên tập! Ban biên tập cho tôi hỏi “Nhà tôi có mảnh đất ở không sử dụng nay muốn xây dựng nghĩa trang thì có phải xin phép hay không?” Xin cảm ơn!
Người gửi : .
Trả lời của: Nguồn https://thuvienphapluat.vn/
Nội dung:
Theo Khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 có quy định đất ở và đất làm nghĩa trang đều là đất phi nông nghiệp. Khoản 1 Điều 57 Luật này cũng quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: - Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; - Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm; - Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp; - Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; - Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất; - Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở; - Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Như vậy, trường hợp chuyển đất ở sang đất làm nghĩa trang không thuộc trường hợp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bên cạnh đó Khoản 1 Điều 12 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/7/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai cũng quy định: Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm: - Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; -Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm; - Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm; - Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở; - Chuyển đất thương mại, dịch vụ sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất xây dựng công trình sự nghiệp. Như vậy, từ các quy định trên cho thấy khi chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở như đất làm nghĩa trang thì không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động. Trân trọng!
CÁC CÂU HỎI KHÁC
Người gửi : Tú Trinh
Địa chỉ : Khánh Hoà
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : Hà Trang
Địa chỉ : Vĩnh Long
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Câu hỏi :
Đất đai
Người gửi : Dương thị minh
Địa chỉ : Hiệp hoà
Đơn vị trả lời : Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang
|
Lĩnh vực câu hỏi
- An ninh - Quốc phòng - Công an
- Công thương
- Dân tộc
- Giáo dục và đào tạo
- Giao thông vận tải
- Kế hoạch và đầu tư
- Khoa học và công nghệ
- Lao động-TB&XH;Bảo hiểm xã hội
- Ngoại vụ
- Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
- Nội vụ
- Thông tin và truyền thông
- Tài nguyên và Môi trường
- Y tế
- Tài chính - Thuế - Ngân hàng
- Thanh tra
- Văn hóa-Thể thao và Du lịch
- Xây dựng
- Tư pháp
- Lĩnh vực khác
Liên kết website
Số lượng truy cập
Đang truy cập:
317
Tổng số trong ngày:
1111
Tổng số trong tuần:
48478
Tổng số trong tháng:
6307
Tổng số truy cập:
12279957