Câu hỏi :
Thủ tục chuyển mục đích đất vườn sang đất ở
Nội dung:
Gia đình ông bà nội tôi có 600m mét đất đã có sổ đỏ trong đó có 200m là đất nhà ở còn 400m là đất trồng cây lâu năm, do quy định 4 khẩu thì chỉ cho 200m vuông nhà ở, bây giờ ông muốn chia phần cho hai đứa con trai mà nếu chia thì đất đó thuộc đất trồng cây lâu năm sau này con cháu sẽ không xây dựng nhà ở được nên nếu muốn chuyển đổi 400m vuông đất trồng cây lâu năm sang đất nhà ở thì phải làm sao, phí bao nhiêu ah? Nhờ tư vấn giúp em!
Người gửi : .
Trả lời của: Nguồn thuvienphapluat.vn
Nội dung:
Theo Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai quy định khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (đất vườn) sang đất ở phải xin phép cơ quan có thẩm quyềm. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. *Căn cứ pháp lý: - Luật đất đai 2013; - Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; - Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT; - Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP; - Thông tư 76/2014/TT-BTC; - Nghị định 01/2017/NĐ-CP. *Hồ sơ: - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. *Nơi nộp hồ sơ: => Phòng tài nguyên và môi trường - Ủy ban nhân dân cấp huyện. *Thời gian giải quyết: - Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ; - Không quá 25 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đối với khu vực miền núi, biên giới hải đảo. *Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất: => Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Lưu ý: Khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (đất vườn) sang đất ở thì phải tuân thủ theo hạn mức sử dụng đất ở của từng địa phương quy định. Ban biên tập phản hồi đến bạn.
CÁC CÂU HỎI KHÁC
Người gửi : Tú Trinh
Địa chỉ : Khánh Hoà
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : Hà Trang
Địa chỉ : Vĩnh Long
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Người gửi : .
Đơn vị trả lời : Nguồn thuvienphapluat.vn
|
Câu hỏi :
Đất đai
Người gửi : Dương thị minh
Địa chỉ : Hiệp hoà
Đơn vị trả lời : Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang
|
Lĩnh vực câu hỏi
- An ninh - Quốc phòng - Công an
- Công thương
- Dân tộc
- Giáo dục và đào tạo
- Giao thông vận tải
- Kế hoạch và đầu tư
- Khoa học và công nghệ
- Lao động-TB&XH;Bảo hiểm xã hội
- Ngoại vụ
- Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
- Nội vụ
- Thông tin và truyền thông
- Tài nguyên và Môi trường
- Y tế
- Tài chính - Thuế - Ngân hàng
- Thanh tra
- Văn hóa-Thể thao và Du lịch
- Xây dựng
- Tư pháp
- Lĩnh vực khác
Liên kết website
Số lượng truy cập
Đang truy cập:
363
Tổng số trong ngày:
620
Tổng số trong tuần:
62831
Tổng số trong tháng:
135806
Tổng số truy cập:
12211749