Câu hỏi : Xây nhà trên đất mới chỉ có thông báo bán đất và phiếu thu tiền
Nội dung: Gia đình tôi được UBND xã bán đất giãn dân từ tháng 01/2009. Chúng tôi đã có thông báo bán đất, phiếu thu tiền của xã nhưng chưa co sổ đỏ. Nay gia đình tôi muốn xây nhà có được không?
Người gửi : nguyenthihue
Trả lời của: Nguồn hdpl.moj.gov.vn
Nội dung: Tại khoản 1 Điều 63 Luật Xây dựng, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm: “Đơn xin cấp giấy phép xây dựng; Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình; Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.” Như vậy, trong trường hợp này muốn xây dựng nhà ở cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo thông tin ông cung cấp, gia đình ông mua đất giãn dân từ tháng 01/2009, chỉ có thông báo bán đất, phiếu thu tiền của xã mà không có bất kỳ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất (như quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai). Trong trường hợp này, nếu được UBND xã xác nhận là đất không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại nơi mà thửa đất tọa lạc đã được xét duyệt thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông có thể thực hiện việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
CÁC CÂU HỎI KHÁC
 
Người gửi : Vũ Hoàng Khôi
Địa chỉ : TP. Hồ Chí Minh
Đơn vị trả lời : Nguồn http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Trả lời : Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Khoản 5 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản năm 20...
Người gửi : Vũ Hoàng Khô
Địa chỉ : TP. Hồ Chí Minh
Đơn vị trả lời : Nguồn http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Trả lời : Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở 2014 quy định:“Tổ chức,...
Người gửi : Thanh Lê
Đơn vị trả lời : Nguồn http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Trả lời : Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Trường hợp báo cáo...
Người gửi : Ngô Trung Sơn
Địa chỉ : Hà Nội
Đơn vị trả lời : Nguồn http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Trả lời : Bộ Xây dựng trả lời như sau: Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD n...
Người gửi : Nguyễn Thúy Minh
Đơn vị trả lời : Nguồn http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Trả lời : Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Do nội dung văn bản không đầy đủ thông tin nên khô...
Người gửi : Võ Phạm Công Định
Đơn vị trả lời : Thanh tra Bộ Xây dựng
Trả lời : Sau khi nghiên cứu, Thanh tra Bộ Xây dựng có ý kiến trả lời như sau: Về việc áp dụng biểu ...